impression

Achat Maison individuelle BENODET 29950 80-M-03-25-29152

125 m²
6 pièces
4 chambres
Ref.
80-M-03-25-29152

Description

EXCLUSIVITE Etude NOTAIRE PARTENAIRE Quimper.
EMPLACEMENT IDEAL ! A seulement 100 mètres de la plage du Trez de Bénodet.
Maison de type néo bretonne, sur 1036m² de terrain.
RDC : Entrée avec escalier menant à l'étage, Séjour double avec cheminée, Cuisine aménagée avec arrière cuisine donnant sur le garage, Wc sous escalier. Espace nuit avec chambre et salle d'eau attenante.
Le séjour et la cuisine ouvrent par des portes fenêtres sur une véranda vitrée et chauffée, sur carrelage.
Le garage possède un escalier menant à un grenier sur plancher bois.
ETAGE : palier sur dalle béton, desservant 3 chambres avec vue mer, ainsi qu'une salle de bain avec simple vasque et un wc séparé.

Le jardin est plat, clos, aménagé et possédant un espace parking côté Nord.
La maison possède un chauffage électrique, elle est reliée au tout à l'égout, la toiture est en ardoises et les crochets en Inox.

Demandez Ana AMADO, négociatrice de l'étude, pour plus de renseignements.

Caractéristiques

Surface habitable
125 m²
Surface de terrain
1 036 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Oui
Exposition
Sud
Nombre d'étage
1
Piscine
Non
Stationnement
Oui
Terrasse
Oui
Etat
A Rafraichir
Meublée
Non
Situation Locative
Libre
Charges incluses
Non
Honoraires
28 000€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
208
en kWhep
/m²/an
6 *
en kgeqCO2
/m²/an
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
6 en kgeqCO2/m²/an
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 1 720 € et 2 360 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 6 103,41 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 7 003,41 €
TVA 1 400,68 €
Contribution de sécurité immobilière 700,00 €
Droits d'enregistrement 40 600,00 €
Total taxes 42 700,68 €
Total Frais d'acte 49 704,09 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 749 704,09 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)