Achat Maison individuelle BERRIEN 29690 29064-1050891





































Description
Un superbe ensemble immobilier, dans un petit hameau, au calme, à seulement 3 kms d'Huelgoat !Il se compose de deux maisons en pierres de caractère :
-La première entièrement rénovée, ayant au rez de chaussée une pièce principale avec cuisine aménagée et équipée, salon/salle à manger avec cuisinière à bois, une salle d'eau avec wc et coin buanderie, accès à une arrière cuisine.A l'étage un grand palier en mezzanine donnant accès à une suite parentale.
-La seconde, faisant office de 'gîte partagé' se compose au rez de chaussée d'une belle pièce principale avec poêle à bois,une cuisine aménagée et équipée avec chambre parentale au-dessus, à l'étage un palier desservant deux autres chambres dont l'une avec terrasse privative, une salle de bains avec douche et baignoire. Au second, un grenier aménagé en une grande pièce mansardée avec wc et point d'eau.
Grange en pierres, deux petites dépendances, terrain attenant, l'ensemble pour 2 162 m2.Idéal pour personnes souhaitant poursuivre l'activité de gîte, au cœur des Monts d'Arrée !
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 2 440,41 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 3 340,41 € |
TVA | 668,08 € |
Contribution de sécurité immobilière | 250,00 € |
Droits d'enregistrement | 14 500,00 € |
Total taxes | 15 418,08 € |
Total Frais d'acte | 18 758,49 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 268 758,49 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)