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Achat Maison individuelle BERRIEN 29690 29064-2809

209 m²
8 pièces
6 chambres
Ref.
29064-2809

Description

COUP DE CŒUR ASSURE POUR CE LIEU !Superbe propriété rurale comprenant une maison d'habitation en pierres avec au rez de chaussée un séjour avec bar et poêle à bois, une salle de bains avec wc séparé. Un premier escalier desservant deux chambres dont l'une avec mezzanine. Dégagement avec véranda donnant accès à une pièce principale avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger avec insert à bois, une arrière cuisine, un wc avec point d'eau, une chambre. Un second escalier, avec trois chambres dont deux avec salle d'eau et wc, la troisième avec pièce (possibilité d'une troisième salle d'eau). Terrasse avec barbecue, appentis en pignon, garage avec pièces et bureau au-dessus. Dépendance en pierres à rénover anciennement à usage d'habitation. Terrain attenant, l'ensemble pour 6 872 m2.  Idéalement placée, à moins de 10 minutes d'Huelgoat, et 20 minutes de Morlaix !

Caractéristiques

Surface habitable
209 m²
Surface de terrain
6 872 m²
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
6
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Non
Nombre d'étage
1
Piscine
Non
Stationnement
Oui
Terrasse
Oui
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
16 500€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
240
en kWhep
/m²/an
7 *
en kgeqCO2
/m²/an
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
7 en kgeqCO2/m²/an
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 3 091,61 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 3 991,61 €
TVA 798,32 €
Contribution de sécurité immobilière 330,00 €
Droits d'enregistrement 20 823,00 €
Total taxes 21 951,32 €
Total Frais d'acte 25 942,93 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 355 942,93 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)