Achat Maison individuelle BERRIEN 29690 29064-2809
Description
COUP DE CŒUR ASSURE POUR CE LIEU !Superbe propriété rurale comprenant une maison d'habitation en pierres avec au rez de chaussée un séjour avec bar et poêle à bois, une salle de bains avec wc séparé. Un premier escalier desservant deux chambres dont l'une avec mezzanine. Dégagement avec véranda donnant accès à une pièce principale avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger avec insert à bois, une arrière cuisine, un wc avec point d'eau, une chambre. Un second escalier, avec trois chambres dont deux avec salle d'eau et wc, la troisième avec pièce (possibilité d'une troisième salle d'eau). Terrasse avec barbecue, appentis en pignon, garage avec pièces et bureau au-dessus. Dépendance en pierres à rénover anciennement à usage d'habitation. Terrain attenant, l'ensemble pour 6 872 m2. Idéalement placée, à moins de 10 minutes d'Huelgoat, et 20 minutes de Morlaix !
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 091,61 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 991,61 € |
| TVA | 798,32 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 330,00 € |
| Droits d'enregistrement | 20 823,00 € |
| Total taxes | 21 951,32 € |
| Total Frais d'acte | 25 942,93 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 355 942,93 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)