Achat Maison individuelle BERRIEN 29690 29064-2879
Description
RARE SUR LE MARCHE ! Située à Berrien, dans un environnement préservé, à deux pas du bourg, cette maison de plain-pied construite dans les années 2000 développe une surface habitable d’environ 117 m² idéale pour une famille, elle se compose au rez de chaussée d'une belle véranda exposée sud, un double séjour avec poêle à bois et accès terrasse, une cuisine aménagée ouverte, dégagement avec une chambre, une salle d'eau et un wc séparé.
Accès direct à une arrière cuisine, et à une buanderie.
A l'étage un grand palier desservant trois autres chambres, une salle de bains avec wc séparé.
Grand hangar de 150m2, remises, terrain attenant d'une surface de plus d'un hectare sans aucun vis-à-vis.
Chauffage au bois et à l’électricité, menuiseries bois double vitrage, panneaux photovoltaïques complètent l’équipement du bien.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 342,73 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 242,73 € |
| TVA | 648,55 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 238,00 € |
| Droits d'enregistrement | 15 017,80 € |
| Total taxes | 15 904,35 € |
| Total Frais d'acte | 19 147,08 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 257 147,08 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 11 900€
Charge Acquereur
