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Achat Maison individuelle BEUZEC CAP SIZUN 29790 29021-1059525

74 m²
3 pièces
2 chambres
Ref.
29021-1059525

Description

A vendre à BEUZEC-CAP-SIZUN dans le FINISTERE (29)Une maison de la fin des années 1800, avec beaucoup de caractère. Elle présente l'avantage d'avoir été totalement rénovée en 2014 et remise aux normes.Les matériaux mis en place et les travaux réalisés sont de qualité (toiture neuve, électricité, chauffage au sol, poêle à pellets, assainissement OK, isolation...)La maison se place sur une belle parcelle de 832 m² avec un puits. Le 2ème étage n'est pas aménagé mais pourrait permettre de créer des pièces supplémentaires habitables.La maison comprend au rez-de-chaussée :- Entrée dans une belle pièce de vie avec salon ouvert sur la cuisine (33 m²)- Atelier et buanderie accolé (avec ballon ECS, tableau élec...) (13,7 m²)- Salle d'eau à l'italienne entièrement carrelée + WC suspendu (3,8 m²)Au 1er étage :- Palier (3 m²)- Bureau central (4,6 m²)- Chambre (15,5 m²) avec deux placards- Chambre (12,5 m²)- WC indépendant (1,3 m²)Au 2ème étage : combles avec entraits à 1m70. Potentiel aménageable.Jolie parcelle avec haie plantée de 832 m².Visite virtuelle en 360° réalisable en suivant le lienLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Caractéristiques

Surface habitable
74 m²
Surface de terrain
832 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Non
Exposition
Sud
Nombre d'étage
3
Piscine
Non
Stationnement
Oui
Terrasse
Non
Etat
Bon
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
9 200€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 2 196,21 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 3 096,21 €
TVA 619,24 €
Contribution de sécurité immobilière 220,00 €
Droits d'enregistrement 12 760,00 €
Total taxes 13 599,24 €
Total Frais d'acte 16 695,45 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 236 695,45 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)