Achat Maison individuelle BOHARS 29820 MAIS/1064
Description
Maison familiale au calme à vendre à Bohars (29820) en Finistère (29) Terrain de 788 m²
Située au fond d'une impasse, dans un environnement calme et agréable, cette maison non mitoyenne construite en 1999 est implantée sur un terrain de 788 m².
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse avec séjour, salon et cuisine ouverte, offrant un espace convivial d'environ 34 m². Une chambre avec sa salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables, une salle de bains et un second WC.
Un garage attenant vient parfaire l'ensemble.
La maison bénéficie d'une toiture en ardoises avec crochets inox, gage de qualité et de durabilité.
Les atouts :
* Construction de 1999
* Terrain de 788 m²
* Situation au calme, au fond d'une impasse
* Vie de plain-pied avec chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée
* 4 chambres au total
* 2 WC (un par niveau)
* Garage
* Toiture ardoises avec crochets inox
Une maison fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour accueillir une famille à la recherche de tranquillité.
Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Bohars..
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 806,71 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 706,71 € |
| TVA | 741,34 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 295,00 € |
| Droits d'enregistrement | 18 614,50 € |
| Total taxes | 19 650,84 € |
| Total Frais d'acte | 23 357,55 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 318 357,55 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)