impression

Achat Maison individuelle BOURG BLANC 29860 1077

98 m²
6 pièces
3 chambres
Ref.
1077

Description

Bourg-Blanc - Maison indépendante au calme, à proximité immédiate du bourg

À moins de 5 minutes à pied des commerces, découvrez cette maison indépendante construite en 1971, située au fond d'une impasse, dans un environnement calme et sans aucun vis-à-vis.

Implantée sur un terrain d'environ 700 m², cette maison offre un cadre de vie agréable, à la fois proche des commodités et préservé des nuisances.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

* un hall d'entrée,
* une cuisine aménagée équipée indépendante,
* un agréable séjour-salon avec porte-fenêtre donnant directement sur le jardin,
* et un grand garage de 38 m², offrant un bel espace de stationnement et de rangement.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle d'eau.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et intimiste, complété par un abri de jardin et une serre, parfaits pour les amateurs de jardinage ou pour disposer d'espaces de stockage supplémentaires.

Ses atouts :
Maison non mitoyenne
Terrain d'environ 700 m²
Aucun vis-à-vis
Environnement calme au fond d'une impasse
Commerces accessibles à pied en moins de 5 minutes
3 chambres
Garage de 38 m²
Jardin avec serre et abri

Une maison idéale pour celles et ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant au coeur de Bourg-Blanc et à proximité des commodités.

Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Bourg-Blanc.

Caractéristiques

Surface habitable
98 m²
Surface de terrain
700 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
3
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Non
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Non
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
10 470€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
317
en kWhep
/m²/an
64 *
en kgeqCO2
/m²/an
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
64 en kgeqCO2/m²/an
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 3 080 € et 4 230 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2023 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 2 350,87 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 3 250,87 €
TVA 650,17 €
Contribution de sécurité immobilière 239,00 €
Droits d'enregistrement 15 080,90 €
Total taxes 15 970,07 €
Total Frais d'acte 19 220,94 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 258 220,94 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)