Achat Maison individuelle BOURG BLANC 29860 MAIS/1034
Description
Exclusivité Maison à Vendre à Bourg-Blanc (29860) en Finistère (29)
Cette maison dispose d'une surface habitable de 222 m²environ et se situe sur un terrain de 978 m². Elle se compose de 9 pièces, dont 5 chambres.
Construite en 1981, cette propriété offre un espace de vie spacieux et fonctionnel, idéal pour une famille ou un projet d'aménagement.
Située au calme d'une impasse, cette belle demeure de 9 pièces offre un cadre de vie rare sur le secteur.
Édifiée sur une parcelle de 978 m², elle séduit par ses volumes généreux et sa polyvalence.
Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un vaste espace de vie chaleureux, doté d'une cheminée avec insert et d'une large porte-fenêtre ouvrant sur une agréable terrasse donnant sur le jardin.
À l'étage, le confort familial est assuré avec 5 chambres, une lingerie et une salle de bain.
Son atout majeur Un espace indépendant composé de trois pièces (salle d'attente, bureau et grande salle), idéal pour une activité professionnelle à domicile, un atelier, ou même un espace de loisirs. Celui-ci bénéficie de sa propre entrée tout en restant attenant à la maison, offrant ainsi de multiples possibilités.
Les plus de cette exclusivité :
- Plus de 200 m² habitables
- 9 pièces fonctionnelles et lumineuses
- Assainissement collectif
- Environnement calme et résidentiel
- Terrain clos de 978 m²
- Garage et cave à vin
Une maison idéale pour une grande famille, un projet mixte habitation/professionnel, ou encore pour ceux qui recherchent confort, espace et sérénité.
Bourg-Blanc est une commune du département du Finistère, située à proximité de Brest. Elle offre un cadre de vie agréable avec plusieurs points d'intérêt. La commune est dotée d'écoles, de commerces de proximité et de services. Les infrastructures sportives et les espaces verts sont également présents, favorisant les activités extérieures. De plus, la proximité avec la mer permet de profiter des activités nautiques et des plages environnantes.
Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Bourg-Blanc.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 417,21 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 317,21 € |
| TVA | 863,44 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 370,00 € |
| Droits d'enregistrement | 23 347,00 € |
| Total taxes | 24 580,44 € |
| Total Frais d'acte | 28 897,65 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 398 897,65 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)