impression

Achat Maison individuelle BOURG BLANC 29860 MAIS/1034

222 m²
7 pièces
5 chambres
Ref.
MAIS/1034

Description

Exclusivité Maison à Vendre à Bourg-Blanc (29860) en Finistère (29)

Cette maison dispose d'une surface habitable de 222 m²environ et se situe sur un terrain de 978 m². Elle se compose de 9 pièces, dont 5 chambres.
Construite en 1981, cette propriété offre un espace de vie spacieux et fonctionnel, idéal pour une famille ou un projet d'aménagement.
Située au calme d'une impasse, cette belle demeure de 9 pièces offre un cadre de vie rare sur le secteur.
Édifiée sur une parcelle de 978 m², elle séduit par ses volumes généreux et sa polyvalence.

Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un vaste espace de vie chaleureux, doté d'une cheminée avec insert et d'une large porte-fenêtre ouvrant sur une agréable terrasse donnant sur le jardin.
À l'étage, le confort familial est assuré avec 5 chambres, une lingerie et une salle de bain.

Son atout majeur Un espace indépendant composé de trois pièces (salle d'attente, bureau et grande salle), idéal pour une activité professionnelle à domicile, un atelier, ou même un espace de loisirs. Celui-ci bénéficie de sa propre entrée tout en restant attenant à la maison, offrant ainsi de multiples possibilités.

Les plus de cette exclusivité :
- Plus de 200 m² habitables
- 9 pièces fonctionnelles et lumineuses
- Assainissement collectif
- Environnement calme et résidentiel
- Terrain clos de 978 m²
- Garage et cave à vin


Une maison idéale pour une grande famille, un projet mixte habitation/professionnel, ou encore pour ceux qui recherchent confort, espace et sérénité.

Bourg-Blanc est une commune du département du Finistère, située à proximité de Brest. Elle offre un cadre de vie agréable avec plusieurs points d'intérêt. La commune est dotée d'écoles, de commerces de proximité et de services. Les infrastructures sportives et les espaces verts sont également présents, favorisant les activités extérieures. De plus, la proximité avec la mer permet de profiter des activités nautiques et des plages environnantes.

Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Bourg-Blanc.

Caractéristiques

Surface habitable
222 m²
Surface de terrain
978 m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
5
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Non
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Non
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
14 400€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
184
en kWhep
/m²/an
5 *
en kgeqCO2
/m²/an
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
5 en kgeqCO2/m²/an
B
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 2 750 € et 3 780 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2023 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 3 417,21 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 4 317,21 €
TVA 863,44 €
Contribution de sécurité immobilière 370,00 €
Droits d'enregistrement 23 347,00 €
Total taxes 24 580,44 €
Total Frais d'acte 28 897,65 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 398 897,65 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)