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Achat Maison individuelle BOURG BLANC 29860 MAIS/1035

170 m²
9 pièces
5 chambres
Ref.
MAIS/1035

Description

EXCLUSIVITE BOURG BLANC/ A VENDRE À 15 minutes de Brest Une propriété familiale sur sous -sol entre espace, confort et nature

Aux portes de Brest, cette maison offre un cadre de vie privilégié où l'espace et la lumière rythment le quotidien. Nichée dans un environnement verdoyant, elle séduit par son vaste parc arboré, véritable havre de paix pour petits et grands. Les repas d'été sous les arbres, les après-midis de jeux ou les moments de détente trouvent ici tout naturellement leur place.

À l'intérieur, 170 m² habitables environ de confort et de volumes généreux : une pièce de vie lumineuse, une cuisine familiale de 25 m², cinq chambres dont une en rez-de-chaussée pour une vie de plain-pied facilitée. Une belle pièce à vivre invite à la convivialité et à la détente.

Pour les amateurs de projets ou de bricolage, un hangar de 170 m² offre un espace exceptionnel à aménager selon vos envies : atelier, stockage, création d'activité

Garage, sous-sol et stationnements complètent ce bien rare, à seulement 15 minutes de Brest.
Un lieu idéal pour concilier vie familiale, espace et sérénité sans renoncer à la proximité de la ville.

Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à Bourg Blanc.

Caractéristiques

Surface habitable
170 m²
Surface de terrain
6 546 m²
Nombre de pièces
9
Nombre de chambres
5
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Non
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Non
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
13 200€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
304
en kWhep
/m²/an
95 *
en kgeqCO2
/m²/an
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
95 en kgeqCO2/m²/an
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 6 520 € et 8 860 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2023 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 3 091,61 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 3 991,61 €
TVA 798,32 €
Contribution de sécurité immobilière 330,00 €
Droits d'enregistrement 20 823,00 €
Total taxes 21 951,32 €
Total Frais d'acte 25 942,93 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 355 942,93 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)