Achat Maison individuelle BOURG BLANC 29860 MAIS/1051
Description
En Finistère (29) A vendre à Bourg-Blanc - Maison familiale au coeur d'un environnement recherché
Idéalement située dans un quartier très agréable de Bourg-Blanc, à proximité immédiate des commerces accessibles à pied, cette maison non mitoyenne construite en 1996 offre un cadre de vie pratique et paisible.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à un séjour salon chaleureux avec cheminée insert ouvert sur une cuisine aménagée et équipée récente d' avril 2025. Le séjour s'ouvre sur une terrasse exposée ouest, idéale pour profiter des fins de journée ensoleillées.
Un cellier complète cet espace fonctionnel. La présence d'une chambre au rez-de-chaussée constitue un véritable atout pour une vie de plain-pied.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Au-dessus du garage, une pièce supplémentaire offre de nombreuses possibilités d'aménagement (bureau, salle de jeux, chambre d'appoint).
Construction de qualité avec toiture en ardoise et crochets inox, cette maison représente une opportunité rare sur le secteur.
Implantée sur un terrain clos de 881 m², elle dispose également d'un garage et d'une serre, parfaits pour les amateurs de jardinage ou de bricolage.
Un bien complet, fonctionnel et parfaitement situé à visiter sans tarder !!!
Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Bourg-Blanc.
Les visites commencent mardi 24 mars!!!
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 709,03 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 609,03 € |
| TVA | 721,81 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 283,00 € |
| Droits d'enregistrement | 17 857,30 € |
| Total taxes | 18 862,11 € |
| Total Frais d'acte | 22 471,14 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 305 471,14 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)