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Achat Maison individuelle BOURG BLANC 29860 MAIS/1062

125 m²
6 pièces
5 chambres
Ref.
MAIS/1062

Description

BOURG-BLANC - MAISON T6 À RÉNOVER AVEC SOUS-SOL TOTAL ET TERRAIN CONSTRUCTIBLE
Située à quelques pas seulement du bourg de Bourg-Blanc, cette maison mitoyenne de type 6 offre un fort potentiel d'aménagement et de valorisation.
Développant environ 125 m² habitables, elle propose une belle pièce de vie, quatre chambres et des volumes permettant d'envisager différents projets de rénovation.
Édifiée sur une parcelle de plus de 700 m² constructibles, elle bénéficie également d'un sous-sol total de 86 m² comprenant un garage, une cave et plusieurs espaces de stockage particulièrement appréciables au quotidien.
Des travaux sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser entièrement cette maison selon vos goûts et vos besoins.
Raccordée au tout-à-l'égout, l'installation d'assainissement est à revoir.
Les points forts :
Maison T6 de 125 m² habitables
4 chambres
Terrain constructible de plus de 700 m²
Sous-sol total de 86 m²
Garage, cave et espaces de stockage
À proximité immédiate des commerces et services
Fort potentiel après rénovation

Une belle opportunité pour une famille, un investisseur ou un acquéreur souhaitant créer un bien à son image dans un secteur recherché de Bourg-Blanc.

Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Bourg-Blanc.

Caractéristiques

Surface habitable
125 m²
Surface de terrain
866 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
5
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Oui
Cuisine
Non
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Non
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
8 916€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
306
en kWhep
/m²/an
96 *
en kgeqCO2
/m²/an
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
96 en kgeqCO2/m²/an
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 4 830 € et 6 580 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2023 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 1 952,01 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 2 852,01 €
TVA 570,40 €
Contribution de sécurité immobilière 190,00 €
Droits d'enregistrement 11 989,00 €
Total taxes 12 749,40 €
Total Frais d'acte 15 601,41 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 205 601,41 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)