Achat Maison individuelle BRENNILIS 29690 29107-2797
Description
MAISON EN PIERRES AVEC DEPENDANCES SUR UN TERRAIN DE 1071M²
2306 - BRENNILIS - Dans un environnement calme, au sein d’un hameau situé à proximité immédiate du centre-bourg de Brennilis, venez découvrir cette charmante maison en pierres d’une surface habitable de 106 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel.
Dès l’entrée, vous serez accueilli par une véranda qui mène à une cuisine avec coin repas. La maison dispose également d’une spacieuse pièce de vie de 38 m², agrémentée d'un poêle à bois, offrant une atmosphère conviviale et chaleureuse. Le rez-de-chaussée est complété par une salle d’eau ainsi qu’un WC. L’ensemble conserve le charme de l’ancien avec ses poutres apparentes et son cachet authentique.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d’un WC indépendant. Au-dessus, un grenier.
En complément de l’habitation principale, une ancienne maison permet d’envisager aisément la création d’un gîte, d’un logement locatif ou d’un espace pour recevoir famille et amis. Une seconde dépendance est également présente pour le stockage.
L’ensemble est implanté sur un terrain de 1 071 m², idéal pour profiter pleinement de l’extérieur dans un cadre paisible.
Cette propriété conviendra parfaitement aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire ou un projet touristique.
Caractéristiques
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 463,61 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 363,61 € |
| TVA | 472,72 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 130,00 € |
| Droits d'enregistrement | 8 203,00 € |
| Total taxes | 8 805,72 € |
| Total Frais d'acte | 11 169,33 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 141 169,33 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)