Achat Maison individuelle BREST 29200 030/292











Description
En la ville de Brest, Finistère (29) - Entre le bourg de Saint Pierre et le secteur des Quatre Moulins, cette maison aux beaux volumes construite sur une parcelle de 838m² n'attends plus que vous ! Dès l'entrée, vous profiterez d'une sensation d'espace avec ce large hall donnant directement sur la pièce de vie de plus de 30m². La cuisine qui est attenante est aménagée et équipée. De ces deux pièces, vous pourrez accéder directement à la terrasse idéalement exposée. Sur ce niveau, vous retrouverez également deux chambres, une salle de bains et des WC indépendants. A l'étage, le palier avec de nombreux rangements dessert trois chambres aux très beaux volumes et une salle d'eau avec WC.
Construite sur sous-sol complet, vous disposerez d'espace supplémentaire pour garer votre voiture mais également pour avoir de l'espace de stockage supplémentaire.
La maison à fait l'objet de travaux de rénovation dans le but d'en améliorer son fort de vie (isolation des combles, sous-pentes et garage, changement de chaudière, remplacement des huisseries).
A 15 minutes à pieds de tous les commerces du bourg de Saint Pierre, vous pourrez également profiter d'un accès facile au marché des Quatre Moulin. Facilité de déplacement dans la ville avec la proximité des réseaux de transports en communs (bus et tramway), idéal pour une vie de famille.
Plus de renseignements à l'étude.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 2 928,81 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 3 828,81 € |
TVA | 765,76 € |
Contribution de sécurité immobilière | 310,00 € |
Droits d'enregistrement | 17 980,00 € |
Total taxes | 19 055,76 € |
Total Frais d'acte | 22 884,57 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 332 884,57 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)