impression

Achat Maison individuelle BREST 29200 030/340

132 m²
7 pièces
5 chambres
Ref.
030/340

Description

En la ville de Brest, Finistère (29) - Secteur Moulin Blanc - Dans un écrin de verdure, à proximité immédiate de la plage du Moulin Blanc, venez découvrir cette propriété n'attendant que vos bonnes idées pour reprendre vie. La parcelle de plus de 1300m² accueille une maison sur deux niveaux d'une surface habitable de plus de 130m². Comprenant actuellement cinq chambres, cette maison pourrait être agencée de telle manière à convenir parfaitement à votre mode de vie. L'emplacement et la surface de la parcelle en font un bien rare !
Le petit plus ? Vous disposerez d'une annexe à la maison principale permettant d'imaginer beaucoup de projets (salle de jeux, salle de sport, bureau pour du télétravail, etc).

Ce bien est idéalement situé dans un secteur vivant et accessible, avec un large éventail d'infrastructures pour répondre aux besoins quotidiens. La plage du Moulin Blanc et le port de plaisance se trouvent à 450 mètres, permettant des activités nautiques, des promenades mais également pour pouvoir profiter des bars/restaurants situés dans la zone. Les transports en communs sont accessible facilement à pieds, facilitant les déplacements dans la ville.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Brest.

Caractéristiques

Surface habitable
132 m²
Surface de terrain
1 376 m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
5
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Non
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Oui
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
15 770€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
328
en kWhep
/m²/an
103 *
en kgeqCO2
/m²/an
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
103 en kgeqCO2/m²/an
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 5 458 € et 7 384 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2023 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 4 312,61 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 5 212,61 €
TVA 1 042,52 €
Contribution de sécurité immobilière 480,00 €
Droits d'enregistrement 27 840,00 €
Total taxes 29 362,52 €
Total Frais d'acte 34 575,13 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 514 575,13 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)