Achat Maison individuelle BREST 29200 030/353















Description
Secteur Saint Marc ? Charme et volume pour cette maison familiale au potentiel remarquable.
Dans une rue calme et résidentielle, découvrez cette maison pleine de charme, offrant des volumes généreux et une rénovation soignée, idéale pour accueillir votre famille. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste hall d'entrée, d'un séjour lumineux et spacieux avec une cuisine ouverte, le tout donnant directement sur une terrasse et un jardin ensoleillé. Vous y trouverez également une chambre, une salle d'eau avec WC, un espace de rangement, une arrière-cuisine et un garage.
À l'étage, l'espace se déploie autour de trois chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bains, des WC, ainsi qu'une grande pièce de 34 m² à aménager selon vos envies (chambre parentale, salle de jeux, de musique ou de loisirs?).
La parcelle, joliment arborée et entièrement clôturée, offre un véritable havre de paix. La terrasse bénéficie d'une exposition idéale, parfaite pour profiter des doux rayons du soleil en fin de journée.
Son emplacement privilégié vous permet de profiter d'un cadre de vie agréable, tout en offrant à vos enfants une parfaite autonomie grâce à la proximité des transports en commun et des écoles.
Un bien à ne pas manquer, alliant confort, praticité et potentiel !
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 4 271,91 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 5 171,91 € |
TVA | 1 034,38 € |
Contribution de sécurité immobilière | 475,00 € |
Droits d'enregistrement | 27 550,00 € |
Total taxes | 29 059,38 € |
Total Frais d'acte | 34 231,29 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 509 231,29 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)