impression

Achat Maison individuelle BREST 29200 030/360

112 m²
6 pièces
4 chambres
Ref.
030/360

Description

Secteur Guelmeur ? Une maison de charme en plein c?ur de la ville.
Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Brest, à deux pas du centre-ville, cette maison des années 30 saura vous séduire par son cachet authentique et ses beaux volumes.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse traversante, une cuisine indépendante prolongée par une véranda ouvrant directement sur le jardin, ainsi qu'une chambre avec point d'eau et un WC séparé. À l'étage, un palier distribue trois chambres supplémentaires et une salle de bains.
Véritable havre de paix en pleine ville, le jardin clos et sans vis-à-vis constitue un espace extérieur privilégié, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Un sous-sol complet vient parfaire l'ensemble : espace de stockage, stationnement ou atelier selon vos envies.
Pour plus d'informations, contactez l'étude sans tarder.

Caractéristiques

Surface habitable
112 m²
Surface de terrain
404 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Non
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Oui
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
9 770€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
195
en kWhep
/m²/an
37 *
en kgeqCO2
/m²/an
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
37 en kgeqCO2/m²/an
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 1 990 € et 2 750 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2023 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 2 684,61 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 3 584,61 €
TVA 716,92 €
Contribution de sécurité immobilière 280,00 €
Droits d'enregistrement 16 240,00 €
Total taxes 17 236,92 €
Total Frais d'acte 20 821,53 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 300 821,53 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)