Achat Maison individuelle BREST 29200 030/389
Description
Au c?ur du secteur de Saint Michel, cette maison de ville pleine de charme attend votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel !
Idéalement située, cette maison offre un emplacement exceptionnel, à deux pas de toutes les commodités, transports et commerces, pour un quotidien facilité.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine semi ouverte, offrant la possibilité d'une ouverture pour créer un espace convivial et moderne, ainsi qu'un WC. À l'étage, vous découvrirez deux chambres dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle.
Le véritable atout ? Un espace extérieur à aménager selon vos envies : terrasse, jardin urbain... un véritable havre de paix en plein centre-ville.
Cette maison représente une alternative idéale pour ceux qui souhaitent éviter la copropriété, tout en bénéficiant d'un cadre de vie privilégié.
La toiture, en bon état, a été récemment contrôlée, vous assurant sérénité et sécurité.
Un bien rare avec un fort potentiel, à ne pas manquer ! Pour plus d'informations, contactez notre étude.
Travaux de rénovation à prévoir. Possibilité de disposer d'un ou deux garages en sus.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 653,94 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 553,94 € |
| TVA | 510,79 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 153,38 € |
| Droits d'enregistrement | 9 678,40 € |
| Total taxes | 10 342,57 € |
| Total Frais d'acte | 12 896,51 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 166 278,51 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)