Achat Maison individuelle BREST 29200 030/396
Description
Secteur Saint-Michel - Idéalement située dans une petite rue résidentielle du centre-ville, cette maison de ville offre un remarquable potentiel d'aménagement pour devenir un véritable cocon urbain.
Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie comprenant salon et cuisine, accompagnée d'une buanderie et d'un WC indépendant. Les amateurs de volumes ouverts apprécieront la possibilité de créer un bel espace de vie d'environ 45 m², parfaitement adapté à une configuration moderne et conviviale. À l'arrière, un extérieur intimiste vous permettra d'aménager terrasse et cour/jardinet, un atout rare en centre-ville. Le premier étage propose un large palier desservant deux chambres lumineuses, une salle de bains ainsi qu'un espace bureau, idéal pour le télétravail. Le second niveau, situé sous combles, offre quant à lui l'opportunité de créer une spacieuse suite parentale d'environ 20 m².
Un garage indépendant, très recherché dans ce secteur, vient compléter l'ensemble.
Laissez libre cours à vos idées et venez vous projeter dans cette maison au potentiel exceptionnel !
Pour plus de renseignements, contactez l'étude.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 968,29 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 868,29 € |
| TVA | 573,66 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 192,00 € |
| Droits d'enregistrement | 12 115,20 € |
| Total taxes | 12 880,86 € |
| Total Frais d'acte | 15 749,15 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 207 749,15 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)