Achat Maison individuelle BREST 29200 030/402
Description
Secteur Saint-Pierre / École Navale - Située au coeur d'une petite rue résidentielle particulièrement calme, cette maison familiale séduit par ses beaux volumes et son emplacement recherché, à proximité immédiate de l'École Navale ainsi que de l'ensemble des commodités (transports en commun, établissements scolaires, commerces).
Dès l'entrée, un vaste hall dessert deux chambres confortables de 15 m² et 18 m², une salle d'eau avec WC, un garage, ainsi qu'un espace buanderie / chaufferie fonctionnel.
À l'étage, le large palier ouvre sur une pièce de vie double d'environ 28 m², lumineuse, attenante à une cuisine aménagée et équipée. La configuration actuelle offre la possibilité, selon les besoins, d'ouvrir les espaces afin de créer un espace de vie traversant d'environ 40 m², particulièrement agréable au quotidien.
Le coin nuit se compose de deux chambres supplémentaires de plus de 11 m² et 15 m², ainsi que d'une salle d'eau récemment rénovée.
À l'extérieur, la maison bénéficie d'une parcelle de plus de 500 m², sans vis-à-vis, idéalement exposée, permettant de profiter pleinement de la terrasse et des soirées ensoleillées dans un environnement paisible.
Plus de renseignements disponibles auprès de l'étude.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 725,31 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 625,31 € |
| TVA | 725,06 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 285,00 € |
| Droits d'enregistrement | 17 983,50 € |
| Total taxes | 18 993,56 € |
| Total Frais d'acte | 22 618,87 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 307 618,87 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)