Achat Maison individuelle BREST 29200 030/424
Description
Secteur Lambézellec - Idéalement située à proximité immédiate des commodités, des commerces et des transports en commun, venez découvrir cette maison familiale offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert une agréable pièce de vie double, lumineuse et conviviale, ainsi qu'une cuisine indépendante. Une arrière-cuisine, une salle d'eau et des WC séparés viennent compléter ce niveau.
À l'étage, le palier distribue quatre belles chambres aux surfaces confortables (14,10 m², 11,50 m², 10,55 m² et 9,40 m²), permettant d'accueillir une famille ou de répondre à différents projets d'aménagement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, facile d'entretien, bénéficiant d'une exposition agréable pour savourer les après-midis et fins de journée ensoleillées.
Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser selon vos envies et votre mode de vie.
Plus de renseignements auprès de l'étude.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 114,81 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 014,81 € |
| TVA | 602,96 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 210,00 € |
| Droits d'enregistrement | 13 251,00 € |
| Total taxes | 14 063,96 € |
| Total Frais d'acte | 17 078,77 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 227 078,77 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)