Achat Maison individuelle BREST 29200 030/427
Description
À seulement quelques minutes du bourg de Saint-Pierre, au coeur d'un environnement résidentiel apprécié, découvrez cette maison familiale aux volumes généreux, offrant un beau potentiel d'aménagement pour concrétiser tous vos projets.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les espaces de vie. Le hall dessert un vaste séjour profitant d'une lumière traversante, ainsi qu'une cuisine indépendante suffisamment spacieuse pour accueillir un espace repas convivial. Toujours de plain-pied, la maison propose une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants, offrant un véritable confort de vie au quotidien.
À l'étage, deux belles chambres disposent chacune de placards intégrés et d'un espace grenier pouvant être aménagé en dressing. Un WC complète ce niveau et pourrait aisément être transformé en salle d'eau afin de bénéficier d'un point d'eau sur chaque étage. Les volumes existants permettent également d'envisager la création d'une quatrième chambre selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Enfin, le sous-sol complet constitue un véritable atout : stationnement de véhicules, atelier, espace de stockage ou encore zone de bricolage, chacun pourra l'adapter à ses envies.
Une maison aux belles perspectives d'évolution, idéale pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l'étude.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 603,21 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 503,21 € |
| TVA | 700,64 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 270,00 € |
| Droits d'enregistrement | 17 037,00 € |
| Total taxes | 18 007,64 € |
| Total Frais d'acte | 21 510,85 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 291 510,85 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)