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Achat Maison individuelle BREST 29200 1050

118 m²
6 pièces
4 chambres
Ref.
1050

Description

Maison à Vendre à Brest (29200) en Finistère (29)

Cette maison construite en 1957 offre une surface habitable de 118 m², répartie sur 6 pièces. Elle comprend 4 chambres dont une rez-de-chaussée, permettant ainsi un espace adapté pour une famille ou des projets d'aménagement divers. Le terrain clos et paysagé, d'une superficie de 501 m², offre la possibilité d'un jardin, apportant un espace extérieur supplémentaire.

A proximité, les commodités sont accessibles, notamment des arrêts de bus, des écoles, des commerces et un accès au tramway, facilitant les déplacements dans la ville. Le centre-ville de Lambézellec, avec ses infrastructures et ses services, se trouve également à proximité.

Le prix de vente de cette propriété est de 245 350 euros, offrant un bon rapport qualité-prix pour un bien situé dans cette localité.

Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Brest.

Caractéristiques

Surface habitable
118 m²
Surface de terrain
501 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Oui
Cuisine
Non
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Non
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
10 350€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
281
en kWhep
/m²/an
88 *
en kgeqCO2
/m²/an
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
88 en kgeqCO2/m²/an
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 4 790 € et 5 720 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2023 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 2 318,31 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 3 218,31 €
TVA 643,66 €
Contribution de sécurité immobilière 235,00 €
Droits d'enregistrement 13 630,00 €
Total taxes 14 508,66 €
Total Frais d'acte 17 726,97 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 252 726,97 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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