Achat Maison individuelle BREST 29200 29026-176
Description
BREST Secteur prisé de la Corniche , belle vue mer depuis cette maison T6 située à l'abri des regards.
Rénovée en 2017/18 , elle offre des prestations de qualité et ne manque pas d'atouts pour séduire d'éventuels acquéreurs comme sa vaste terrasse surplombant la rade.
Développant 171 m2 , elle se compose comme suit :
- au sous-sol en rez-de-jardin : buanderie, deux pièces dont une à usage de chambre, salle d'eau avec WC ;
- au rez-de-chaussée surélevé : Hall d' entrée avec placard, WC, cuisine aménagée et équipée , salon-séjour avec cheminée,
- à l'étage : dégagement, salle d’eau, WC, trois chambres dont une avec salle de bains.
Le classement énergétique témoigne de la qualité de l'isolation. Chauffage électrique à inertie et poêle de masse.
Jardin d'environ 500 m2. Un garage sur rue est également disponible.
Visite sur rendez-vous.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 7 324,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 8 224,41 € |
| TVA | 1 644,88 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 850,00 € |
| Droits d'enregistrement | 53 635,00 € |
| Total taxes | 56 129,88 € |
| Total Frais d'acte | 64 354,29 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 914 354,29 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)