Achat Maison individuelle BREST 29200 29026-189
Description
BREST LAMBEZELLEC - BOIS DE LA BRASSERIE - En impasse MAISON T7 entièrement rénovée .
Au calme d'une impasse , situation privilégiée pour cette maison ayant fait l'objet d'une rénovation intégrale et de qualité comme en témoigne le diagnostic de performance énergétique.
Elle se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée : garage avec porte motorisée, bureau , lingerie- chaufferie, vaste pièce à usage de salle de sport et dotée de précieux rangements, bureau agréable pour le télétravail
- Au rez-de-chaussée surélevé : hall d'entrée, salle à manger, cuisine haut de gamme équipée, salon avec poele à pellets , chambre avec salle d'eau ( douche à l'italienne) et WC privatif
- A l'étage : palier-mezzanine, trois spacieuses chambres, salle de bains, WC
Jardin clos sur l'arrière. Places de stationnement privatives en façade.
Prestations soignées. VMC double flux, ballon thermodynamique, chauffage électrique et poele à pellets.
La passerelle et le bois de la brasserie sont à 2 pas. Posez vos meubles !
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 888,11 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 788,11 € |
| TVA | 757,62 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 305,00 € |
| Droits d'enregistrement | 19 245,50 € |
| Total taxes | 20 308,12 € |
| Total Frais d'acte | 24 096,23 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 329 096,23 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)