Achat Maison individuelle BREST 29200 29036-238
Description
NOUVEAUTÉ AKTA NOTAIRES – BREST, QUARTIER DE KERINOU
À vendre, charmante maison des années 1930 idéalement située, à seulement 400 m de l’arrêt de tram Albert 1er et à environ 12 minutes à pied de la place de la Liberté.
D’une surface de 100 m² au sol, dont 83 m² habitables, cette maison offre une distribution sur trois niveaux :
Au rez-de-chaussée : une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un garage avec espace chaufferie.
Au premier étage : un salon séjour lumineux et traversant avec cuisine ouverte, un bureau et un WC.
Au dernier étage : une suite parentale sous rampants composée d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un dressing.
La maison dispose également d’une agréable terrasse exposée plein Sud.
Couverture en ardoises avec crochets inox, chauffage au gaz de ville, murs isolés et doublés.
L’ensemble est implanté sur une parcelle de 151 m², dans un secteur à proximité immédiate des transports, des commerces et des commodités.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 318,31 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 218,31 € |
| TVA | 643,66 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 235,00 € |
| Droits d'enregistrement | 14 828,50 € |
| Total taxes | 15 707,16 € |
| Total Frais d'acte | 18 925,47 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 253 925,47 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 9 400€
Charge Acquereur
