Achat Maison individuelle BREST 29200 29059-730
Description
Maison mitoyenne d'environ 90 m2, sur un terrain de 312m- Rive droite secteur Saint-Pierre
Au rez-de-chaussée :
Une grande cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, ainsi qu’un salon cosy.
Une petite véranda utilisée comme buanderie, donnant directement accès au jardin.
WC
Étage : Un palier desservant quatre chambres et une salle d’eau avec WC
Combles : Isolés, mais non aménageables
Extérieurs :
Une demi cave accessible depuis l’extérieur.
Une pièce intermédiaire (non isolée) située entre le garage et la maison.
Un garage et un abri de jardin.
Un jardin clos
Deux places de parking.
A proximité immédiate et directe d'une ligne de tramway
Rénovation réalisée en 2021/2022 comprenant : traitement fongicide, isolation des combles et des murs, réorganisation totale du rez-de-chaussée avec suppression d'un garage et pose de poutre IPN, installation d'une pompe à chaleur air/eau avec production d’eau chaude, ventilation mécanique, électricité, ragréage des sols, pose de parquets, peinture, cuisine. Principaux travaux réalisés par des artisans / entreprises avec factures disponibles.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 318,31 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 218,31 € |
| TVA | 643,66 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 235,00 € |
| Droits d'enregistrement | 14 828,50 € |
| Total taxes | 15 707,16 € |
| Total Frais d'acte | 18 925,47 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 253 925,47 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)