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Achat Maison individuelle BREST 29200 29059-730

90 m²
6 pièces
4 chambres
Ref.
29059-730

Description

Maison mitoyenne d'environ 90 m2, sur un terrain de 312m- Rive droite secteur Saint-Pierre
Au rez-de-chaussée :
Une grande cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, ainsi qu’un salon cosy.
Une petite véranda utilisée comme buanderie, donnant directement accès au jardin.
WC
Étage : Un palier desservant quatre chambres et une salle d’eau avec WC
Combles : Isolés, mais non aménageables
Extérieurs :
Une demi cave accessible depuis l’extérieur.
Une pièce intermédiaire (non isolée) située entre le garage et la maison.
Un garage et un abri de jardin.
Un jardin clos
Deux places de parking.
A proximité immédiate et directe d'une ligne de tramway
Rénovation réalisée en 2021/2022 comprenant : traitement fongicide, isolation des combles et des murs, réorganisation totale du rez-de-chaussée avec suppression d'un garage et pose de poutre IPN, installation d'une pompe à chaleur air/eau avec production d’eau chaude, ventilation mécanique, électricité, ragréage des sols, pose de parquets, peinture, cuisine. Principaux travaux réalisés par des artisans / entreprises avec factures disponibles.

Caractéristiques

Surface habitable
90 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Oui
Cuisine
Oui
Nombre d'étage
1
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Oui
Etat
Bon
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
9 870€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
129
en kWhep
/m²/an
5 *
en kgeqCO2
/m²/an
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
5 en kgeqCO2/m²/an
B
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 2 318,31 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 3 218,31 €
TVA 643,66 €
Contribution de sécurité immobilière 235,00 €
Droits d'enregistrement 14 828,50 €
Total taxes 15 707,16 €
Total Frais d'acte 18 925,47 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 253 925,47 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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