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Achat Maison individuelle BREST 29200 29059-739

89 m²
4 pièces
3 chambres
Ref.
29059-739

Description

Cette maison élevée sur sous-sol d’environ 90 m², construite en 1966, sur un terrain de 289 m² située à deux pas du quartier de Saint-Pierre, allie tranquillité et praticité. Proche du parking relais Montbarey, elle reste au calme tout en bénéficiant d’un emplacement idéal.
Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée dessert une cuisine aménagée et équipée, entièrement rénovée en 2023. Ouverte sur un salon-séjour, exposition sud.
À l’étage, un palier avec placard donne accès à trois chambres ainsi qu’à une salle d’eau spacieuse.
Le sous-sol, quant à lui, abrite une buanderie et un garage.
Enfin, un jardin clos vient parfaire cette maison.
Assainissement collectif : conforme
Travaux de moins de 10 ans : isolation thermique par insufflation de laine minérale dans la partie "murs" (2024)
Travaux de plus de 10 ans : réfection de toiture zinc (2013)

Caractéristiques

Surface habitable
89 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Oui
Cave
Non
Cuisine
Non
Exposition
Sud
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Non
Etat
Bon
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
8 190€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
147
en kWhep
/m²/an
31 *
en kgeqCO2
/m²/an
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
31 en kgeqCO2/m²/an
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 1 992,71 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 2 892,71 €
TVA 578,54 €
Contribution de sécurité immobilière 195,00 €
Droits d'enregistrement 12 304,50 €
Total taxes 13 078,04 €
Total Frais d'acte 15 970,75 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 210 970,75 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)