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Achat Maison individuelle BREST 29200 29135-1073314

82 m²
5 pièces
3 chambres
Ref.
29135-1073314

Description

BREST SAINT PIERRE - En vente uniquement à l'étude - Quartier calme - en impasse - Charmante maison des années 60 (mitoyenne 1 côté) à remettre aux goûts du jour - D'une surface habitable de 82m², vous pourrez laisser libre court à votre imagination pour l'aménager à votre convenance. Actuellement, le rez-de-chaussée se compose d'une entrée donnant sur un salon-séjour (25m²), une cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir) et un wc.A l'étage, 3 chambres et une salle d'eau - Un Garage indépendant ainsi qu'une cave vous permettront un espace de stockage et/ou stationnement appréciable - Les combles (40m² au sol) peuvent être aménagées (voir photo) - La maison est saine (diagnostics à l'appui) - La parcelle de terrain clos est d'une superficie d'environ 300m² - Assainissement collectif aux normes - idéal 1er achat ou investisseur !!!! Emplacement recherché à 2 pas de toutes les commodités (écoles, commerces, tram)...

Caractéristiques

Surface habitable
82 m²
Surface de terrain
307 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Oui
Cuisine
Non
Nombre d'étage
2
Piscine
Non
Stationnement
Oui
Terrasse
Non
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
6 500€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
279
en kWhep
/m²/an
71 *
en kgeqCO2
/m²/an
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
71 en kgeqCO2/m²/an
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 1 707,81 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 2 607,81 €
TVA 521,56 €
Contribution de sécurité immobilière 160,00 €
Droits d'enregistrement 9 280,00 €
Total taxes 9 961,56 €
Total Frais d'acte 12 569,37 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 172 569,37 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)