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Achat Maison individuelle BREST 29200 29135-1079917

140 m²
7 pièces
5 chambres
Ref.
29135-1079917

Description

BREST - PROCHE CARREFOUR/ARENA - Emplacement Privilégié - Au calme - A Proximité immédiate des ÉCOLES, COMMERCES et TRAM - Superbe Maison CONTEMPORAINE de 2020 aux PRESTATIONS HAUT DE GAMME - Maison Dîtes 'passive'  - Tout est pensé dans les moindres détails !! Entrée indépendante avec grand placard de rangements - Vaste PIECE DE VIE baignée de LUMIERE avec ses LARGES Ouvertures exposées SUD/OUEST avec Cuisine Américaine Aménagée équipée de Grande Qualité - Accès direct à la terrasse et au Jardin idéalement Exposés sud-ouest sans vis-à-vis - Une chambre et une salle d'eau vous permettront une VIE de PLAIN-PIED - Un grand Cellier et un GARAGE Complètent le rez-de-chaussée et vous offre un espace de stockage et/ou Stationnement appréciable - A l'étage, vous trouverez 4 Chambres et une salle d'eau - Un WC indépendant par niveau - PRESTATIONS DE QUALITÉ: Ballon thermodynamique couplé à des Panneaux Photovoltaiques pour une dépense énergétique très faible (excellent DPE) - huisseries Triple vitrage teintées - VMC double flux - Emplacement stratégique - A deux pas de tout (Hôpital à 5 min, la Mer à 5 min) - COUP DE COEUR ASSURÉ !!!

Caractéristiques

Surface habitable
140 m²
Surface de terrain
302 m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
5
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Non
Nombre d'étage
2
Piscine
Non
Stationnement
Oui
Terrasse
Oui
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
15 000€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
82
en kWhep
/m²/an
2 *
en kgeqCO2
/m²/an
C
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
2 en kgeqCO2/m²/an
B
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 4 068,41 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 4 968,41 €
TVA 993,68 €
Contribution de sécurité immobilière 450,00 €
Droits d'enregistrement 26 100,00 €
Total taxes 27 543,68 €
Total Frais d'acte 32 512,09 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 482 512,09 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)