Achat Maison individuelle BREST 29200 29135-1092667
Description
BREST RIVE DROITE - Proche Carrefour/arena - TRAM accessible à pieds - Charmante maison sur sous-sol en Parfait état, idéale pour une vie de famille confortable et pratique - Située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en communs (bus, tram), elle offre un cadre de vie recherché alliant tranquillité et accessibilité - La pièce de vie (40m²), avec son exposition Sud et sa lumière traversante, bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable - 3 chambres à l'étage vous permettront d'accueillir la famille ou les amis - salle d'eau - Nombreux travaux réalisés: toiture refaîte, chaudière gaz à condensation récente, ravalement 2021, huisseries PVC - Un sous-sol total vient compléter ce bien, offrant un vaste espace de rangement, idéal pour le stockage, un atelier ou des aménagements supplémentaires selon vos besoins - un joli terrain clos exposé plein sud vous permettra de profiter des longues soirées d'été - Un bien rare sur le secteur, prêt à emménager, alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié !!!
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 196,21 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 096,21 € |
| TVA | 619,24 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 220,00 € |
| Droits d'enregistrement | 13 882,00 € |
| Total taxes | 14 721,24 € |
| Total Frais d'acte | 17 817,45 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 237 817,45 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)