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Achat Maison individuelle BREST 29200 29135-1096989

118 m²
7 pièces
4 chambres
Ref.
29135-1096989

Description

BREST SAINT PIERRE - Dans un secteur particulièrement recherché - à mi chemin du centre ville et de la mer - venez découvrir cette agréable maison offrant de beaux volumes et un environnement préservé - Vous serez séduit par sa belle pièce de vie en enfilade, composée d'un salon-séjour et d'une véranda, offrant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et le jardin - Un poêle à granules récent agrémente cet espace pour plus de confort au quotidien et une dépense énergétique maîtrisée - Côté nuit, 4 chambres permettent d'accueillir confortablement toute la famille - A l'extérieur, véritable atout de cette propriété, profitez d'un magnifique jardin clos, arboré et paysagé, exposé plein sud et sans aucun vis-à-vis, véritable hâvre de paix à l'abri des regards - une dépendance / Atelier d'environ 30m² complète cet ensemble - En bon état général, cette maison réunit espace, tranquillité et situation privilégiée, à proximité de la ville comme du littoral - Une belle opportunité dans un secteur prisé, à découvrir sans tarder !!!

Caractéristiques

Surface habitable
118 m²
Surface de terrain
494 m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
4
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Non
Nombre d'étage
2
Piscine
Non
Stationnement
Oui
Terrasse
Oui
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
10 000€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
274
en kWhep
/m²/an
40 *
en kgeqCO2
/m²/an
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
40 en kgeqCO2/m²/an
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

- 

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Calcul de frais d'actes

Type de bien
€

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 2 277,61 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 3 177,61 €
TVA 635,52 €
Contribution de sécurité immobilière 230,00 €
Droits d'enregistrement 14 513,00 €
Total taxes 15 378,52 €
Total Frais d'acte 18 556,13 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 248 556,13 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)