Achat Maison individuelle CARANTEC 29660 29107-2111
Description
2111 - CARANTEC – Maison contemporaine lumineuse, vie de plain-pied, au calme d’une impasse
Située dans la presqu'île de Carantec, station balnéaire de la Baie de Morlaix en Finistère (29), cette maison contemporaine de 2008 est implantée au calme d'une impasse résidentielle, à l'écart de la circulation.
À une quinzaine de minutes à pied, on accède aux plages, au centre-bourg, aux commerces, à l'école primaire et au collège. La gare TGV de Morlaix, à 15 minutes en voiture, permet de rejoindre Paris en 3h30.
La maison propose une vie de plain-pied au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie avec poêle à pellets, avec accès à une terrasse, chambre parentale avec salle d'eau privative et un wc. À l'étage, deux chambres, une salle de bains avec WC et une mezzanine pouvant servir de bureau ou de salle de jeux.
À l'extérieur, un jardin clos et paysagé de 483 m², ainsi qu'un garage attenant avec grenier complètent le bien.
Bien adapté à une résidence principale familiale ou à une résidence secondaire en bord de mer.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 835,20 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 735,20 € |
| TVA | 747,04 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 298,50 € |
| Droits d'enregistrement | 18 835,35 € |
| Total taxes | 19 880,89 € |
| Total Frais d'acte | 23 616,09 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 322 116,09 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)