Achat Maison individuelle CARHAIX PLOUGUER 29270 29005-1078695
Description
A deux pas du centre-ville de CARHAIX-PLOUGUER, édifiée vers 1975 sur une parcelle de 3000m², vaste maison familiale à rénover totalement, exposée Sud-Ouest, et offrant plus de 162m² habitables, 218m² au sol hors sous-sol.
Composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une grande salle à manger donnant sur terrasse, d'un séjour de 33m², d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC, elle vous permettra une vie de plain-pied. Le premier étage comporte quant-à-lui un palier, un grand grenier brut à isoler/aménager de près de 50m² au sol, deux chambres, deux débarras, un espace faisant anciennement office de salle d'eau, WC.
Un sous sol total d'environ 100m² complète les caractéristiques de ce bien familial par excellence pour lequel des travaux seront à prévoir. L'on parlera ici de rénovation totale comprenant notamment, isolation, électricité, chauffage, assainissement, reprises en toiture (amiantée), ravalement, menuiseries, cuisine, sanitaires etc.
Visitez sans tarder ce grand bien familial par excellence.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 463,61 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 363,61 € |
| TVA | 472,72 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 130,00 € |
| Droits d'enregistrement | 8 203,00 € |
| Total taxes | 8 805,72 € |
| Total Frais d'acte | 11 169,33 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 141 169,33 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)