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Achat Maison individuelle CARHAIX PLOUGUER 29270 29005-1078695

162 m²
4 pièces
3 chambres
Ref.
29005-1078695

Description

A deux pas du centre-ville de CARHAIX-PLOUGUER, édifiée vers 1975 sur une parcelle de 3000m², vaste maison familiale à rénover totalement, exposée Sud-Ouest, et offrant plus de 162m² habitables, 218m² au sol hors sous-sol.
Composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une grande salle à manger donnant sur terrasse, d'un séjour de 33m², d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC, elle vous permettra une vie de plain-pied. Le premier étage comporte quant-à-lui un palier, un grand grenier brut à isoler/aménager de près de 50m² au sol, deux chambres, deux débarras, un espace faisant anciennement office de salle d'eau, WC.
Un sous sol total d'environ 100m² complète les caractéristiques de ce bien familial par excellence pour lequel des travaux seront à prévoir. L'on parlera ici de rénovation totale comprenant notamment, isolation, électricité, chauffage, assainissement, reprises en toiture (amiantée), ravalement, menuiseries, cuisine, sanitaires etc.
Visitez sans tarder ce grand bien familial par excellence.

Caractéristiques

Surface habitable
162 m²
Surface de terrain
3 000 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Non
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Non
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
6 479€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
468
en kWhep
/m²/an
15 *
en kgeqCO2
/m²/an
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
15 en kgeqCO2/m²/an
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 5 180 € et 7 060 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 1 463,61 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 2 363,61 €
TVA 472,72 €
Contribution de sécurité immobilière 130,00 €
Droits d'enregistrement 8 203,00 €
Total taxes 8 805,72 €
Total Frais d'acte 11 169,33 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 141 169,33 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)