impression

Achat Maison individuelle CARHAIX PLOUGUER 29270 CX25V

134 m²
9 pièces
5 chambres
Ref.
CX25V

Description

Située à CARHAIX-PLOUGUER (29), à quelques pas du centre-ville et de toutes les commodités, cette belle bâtisse aux volumes généreux (134 m² habitables) n’attend que vous pour retrouver tout son éclat !Un agencement fonctionnel et de nombreuses possibilités- Sous-sol complet : garage, chaufferie-buanderie, une pièce, sas d’entrée avec accès à une véranda à l’arrière.
- Rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée, trois chambres lumineuses, une salle de bain, un WC
- Étage : deux chambres, trois pièces à aménager selon vos envies (bureau, dressing, salle de jeux…), WC avec lavabo, grenier.
- Extérieurs : un garage indépendant et un jardin agréable sur une parcelle de 727 m², idéal pour profiter des beaux jours.Une maison au fort potentiel? Exposition Est-Ouest pour une belle luminosité toute la journée.
? Une structure saine, avec une distribution idéale pour un projet de rénovation et de modernisation.
? Proximité immédiate des écoles, commerces et servicesTravaux de rénovation à prévoir, mais une occasion rare de redonner vie à cette maison de caractère et de la personnaliser selon vos goûts !Logement à consommation énergétique excessive (F) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Caractéristiques

Surface habitable
134 m²
Surface de terrain
727 m²
Nombre de pièces
9
Nombre de chambres
5
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Oui
Cuisine
Non
Nombre d'étage
2
Piscine
Non
Stationnement
Oui
Terrasse
Oui
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
6 124€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
389
en kWhep
/m²/an
69 *
en kgeqCO2
/m²/an
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
69 en kgeqCO2/m²/an
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 4 590 € et 6 270 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 1 284,53 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 2 184,53 €
TVA 436,91 €
Contribution de sécurité immobilière 108,00 €
Droits d'enregistrement 6 264,00 €
Total taxes 6 808,91 €
Total Frais d'acte 8 993,44 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 116 993,44 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)