Achat Maison individuelle CARHAIX PLOUGUER 29270 CX25V

















Description
Située à CARHAIX-PLOUGUER (29), à quelques pas du centre-ville et de toutes les commodités, cette belle bâtisse aux volumes généreux (134 m² habitables) n’attend que vous pour retrouver tout son éclat !Un agencement fonctionnel et de nombreuses possibilités- Sous-sol complet : garage, chaufferie-buanderie, une pièce, sas d’entrée avec accès à une véranda à l’arrière.
- Rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée, trois chambres lumineuses, une salle de bain, un WC
- Étage : deux chambres, trois pièces à aménager selon vos envies (bureau, dressing, salle de jeux…), WC avec lavabo, grenier.
- Extérieurs : un garage indépendant et un jardin agréable sur une parcelle de 727 m², idéal pour profiter des beaux jours.Une maison au fort potentiel? Exposition Est-Ouest pour une belle luminosité toute la journée.
? Une structure saine, avec une distribution idéale pour un projet de rénovation et de modernisation.
? Proximité immédiate des écoles, commerces et servicesTravaux de rénovation à prévoir, mais une occasion rare de redonner vie à cette maison de caractère et de la personnaliser selon vos goûts !Logement à consommation énergétique excessive (F) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
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Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 1 284,53 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 2 184,53 € |
TVA | 436,91 € |
Contribution de sécurité immobilière | 108,00 € |
Droits d'enregistrement | 6 264,00 € |
Total taxes | 6 808,91 € |
Total Frais d'acte | 8 993,44 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 116 993,44 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)