Achat Maison individuelle CLEDER 29233 29094-1020
Description
A proximité immédiate du centre de Cléder et des commodités, cette maison de 1962 offre un beau potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d’investissement.
D’une surface habitable d’environ 84 m², elle se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.
Les combles, aujourd’hui non aménagés, offrent une possibilité d’extension de la surface habitable selon vos besoins.
La maison dispose également d’un garage et d'un abri de jardin le tout sur un terrain arboré d’environ 500 m² dans un quartier calme.
Chauffage assuré par un système au fioul, huisseries en PVC double vitrage, maison raccordée au tout à 'égout.
Les atouts :
- Proximité immédiate du centre et des services
- 4 chambres + combles aménageables
- Garage, abri de jardin
- Cour et jardin sur un terrain de 496 m2
Idéal pour :
- Premier achat
- Projet locatif
- Résidence principale avec potentiel d’évolution
À découvrir sans tarder.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 422,91 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 322,91 € |
| TVA | 464,58 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 125,00 € |
| Droits d'enregistrement | 7 887,50 € |
| Total taxes | 8 477,08 € |
| Total Frais d'acte | 10 799,99 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 135 799,99 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)