Achat Maison individuelle CLEDER 29233 29094-1037
Description
Située en campagne, dans un environnement calme, à 2km de la plage des Amiets, sur un terrain de plus de 1500 m².
Vous y trouverez :
. Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salon/séjour avec accès direct au jardin, WC, salle d'eau, bureau et chambre, permettant une vie de plain-pied.
. A l'étage : palier/mezzanine desservant 3 chambres.
. Cuisine d'été attenante à la maison avec coin buanderie et salle d'eau + zone de stockage
. Un grand garage de 39m² complète l'ensemble.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Assainissement non conforme.
Les + :
. Grand jardin à l'avant et à l'arrière de la maison
. Proximité plages (2 km)
. vie de plain-pied
. 4 chambres + bureau
. Garage spacieux
. Environnement calme loin de la route
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 277,61 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 177,61 € |
| TVA | 635,52 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 230,00 € |
| Droits d'enregistrement | 14 513,00 € |
| Total taxes | 15 378,52 € |
| Total Frais d'acte | 18 556,13 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 248 556,13 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 10 900€
Charge Acquereur
