Achat Maison individuelle CLEDER 29233 29094-1058
Description
A proximité du centre-ville de Cléder et des ses commodités, découvrez cette agréable maison construite en 2020, sur un terrain de 701 m².
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée. Deux grandes baies vitrées permettant d'accéder à une terrasse de 51 m² exposée Sud et Ouest.
Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, de WC indépendants et d'un cellier.
A l'étage, le palier dessert trois chambres, ainsi qu'une grande salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et de WC.
A l'extérieur, vous profiterez d'un espace cellier/atelier, d'un carport et d'un abri ouvert, ainsi que d'un jardin arboré et paysagé complétant parfaitement les prestations de cette propriété.
Aucun travaux à prévoir pour cette maison récente, fonctionnelle et lumineuse qui offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités et à moins de 10 minutes des plages.
Les + :
. Construite en 2020
. Terrain de 701 m²
. 4 chambres
. Terrasse de 51m² exposée Sud et Ouest
. Cuisine aménagée et équipée
. Aucun travaux à prévoir
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 725,31 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 625,31 € |
| TVA | 725,06 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 285,00 € |
| Droits d'enregistrement | 17 983,50 € |
| Total taxes | 18 993,56 € |
| Total Frais d'acte | 22 618,87 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 307 618,87 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 12 000€
Charge Acquereur
