Achat Maison individuelle CLEDER 29233 29094-1062
Description
Située à la campagne, à moins de 2 km de la plage des Amiets, cette maison familiale offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, avec la possibilité de la remettre au goût du jour selon vos envies.
Sur un sous-sol complet, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un salon-séjour avec cheminée, une cuisine, une chambre, une salle d'eau PMR ainsi que de WC indépendants.
A l'étage, l'espace nuit comprend 4 chambres, une lingerie, une salle de bains et des WC indépendants.
Le sous-sol offre un grand garage ainsi qu'un espace chaufferie.
La maison nécessite un rafraichissement intérieur afin de la personnaliser à votre goût.
Côté confort, les fenêtres sont en PVC double vitrage et le chauffage est assuré par une pompe à chaleur installée en 2023.
Un environnement calme à la campagne, tout en restant à proximité du littoral et de la plage des Amiets.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 440,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 340,41 € |
| TVA | 668,08 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 250,00 € |
| Droits d'enregistrement | 15 775,00 € |
| Total taxes | 16 693,08 € |
| Total Frais d'acte | 20 033,49 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 270 033,49 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 11 500€
Charge Acquereur
