Achat Maison individuelle CLEDER 29233 29094-920
Description
Cléder, entre bourg et plages, beau potentiel pour cette maison en pierre de 1850 à rénover sur un terrain de 226 m2. Elle comprend au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, un séjour avec cheminée en pierre, un salon avec de belles portes cintrées en pierre, équipé d'un poêle alsacien typique, une salle de bains avec WC, une buanderie. Au 1er étage, deux chambres, une salle d'eau avec WC, dressing. Au 2ème étage une 3ème chambre. Assainissement individuel. Cette propriété offre de nombreuses possibilités de rénovation pour en faire une résidence principale ou secondaire pleine de caractère à moins de 4 km des plages.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 382,21 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 282,21 € |
| TVA | 456,44 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 120,00 € |
| Droits d'enregistrement | 6 960,00 € |
| Total taxes | 7 536,44 € |
| Total Frais d'acte | 9 818,65 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 129 818,65 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 7 600€
Charge Acquereur
