Achat Maison individuelle CLEDER 29233 29094-956














Description
A proximité immédiate des plages de Cléder, dans un petit hameau au calme, ancien corps de ferme rénové en 2009 avec maison d'habitation et dépendances sur un grand terrain de 2986 m2.
La maison principale comprend au rez-de-chaussée : cuisine/séjour, salon avec porte fenêtre au sud (actuellement utilisé en chambre), salle d'eau avec douche à l'italienne, WC, cellier, buanderie.
A l'étage, un palier dessert deux grandes chambres (possibilité trois), salle d'eau avec WC.
Les dépendances comprennent :
- Une maison indépendante en pierre de 30m2 au sol environ avec étage aménageable, idéale pour la création d'un gîte.
- Une remise avec point d'eau
- Une grange en pierre
Une belle opportunité à saisir pour une résidence principale, secondaire ou un projet touristique.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 2 806,71 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 3 706,71 € |
TVA | 741,34 € |
Contribution de sécurité immobilière | 295,00 € |
Droits d'enregistrement | 17 110,00 € |
Total taxes | 18 146,34 € |
Total Frais d'acte | 21 853,05 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 316 853,05 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)