Achat Maison individuelle CLEDER 29233 29094-971












Description
Située dans un environnement privilégié, à seulement 500 mètres des plages de Cléder, cette maison d’habitation offre un beau potentiel après rénovation.
Édifiée sur un terrain de 990 m², elle bénéficie d’un emplacement recherché et dispose également d’un grand hangar, idéal pour du stockage, un atelier ou un projet annexe.
La maison se compose au rez-de-chaussée d’un vaste salon/séjour avec espace cuisine d’environ 30 m², d’une salle d’eau et de toilettes séparées.
À l’étage, vous trouverez un palier desservant deux grandes chambres lumineuses ainsi qu’un espace dressing.
Les combles, situés au second étage, sont aménageables selon vos envies (chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux,...).
Un bien rare à fort potentiel, à découvrir rapidement pour un projet de rénovation proche de la mer.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 1 479,89 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 2 379,89 € |
TVA | 475,98 € |
Contribution de sécurité immobilière | 132,00 € |
Droits d'enregistrement | 7 656,00 € |
Total taxes | 8 263,98 € |
Total Frais d'acte | 10 643,87 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 142 643,87 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)