Achat Maison individuelle CLOHARS CARNOET 29360 100
Description
Clohars-carnöet, deux pas des sentiers côtiers et des plages du Pouldu, Belle maison Familiale de caractère à remettre au goût du jour , comprenant actuellement , - au rez-de-chaussée : cuisine, couloir d'entrée, salle de séjour, salle d'eau au premier étage : deux chambres.- au second étage : deux chambres. jardin avec garage indépendant . Atouts :,proche plage et sentiers côtiers , beaux volumes , beau jardin (632 m2 ) , vue dégagée, environnement bucolique , a visiter rapidement. ( travaux à prévoir) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Surface : 115 m² Prix du bien : 310372 € Prix du bien hors honoraires :300 000 € Honoraires TTC : 3.46 % soit 10 372€ Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2025 Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3160 € et 4310 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021-2022-2023 (abonnements compris)
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 847,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 747,41 € |
| TVA | 749,48 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 300,00 € |
| Droits d'enregistrement | 17 400,00 € |
| Total taxes | 18 449,48 € |
| Total Frais d'acte | 22 196,89 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 322 196,89 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 10 372€
Charge Acquereur
