impression

Achat Maison individuelle CLOHARS CARNOET 29360 56081-24.68

222 m²
14 pièces
8 chambres
Ref.
56081-24.68

Description

Le Pouldu, maison avec vue mer, à 500m de la plage. Elle dispose d’un beau volume et d’une vie de plain pieds. Au Rez de chaussée, elle se compose d'une cuisine A+E ouverte sur salon séjour avec poêle, accès à la véranda et à la terrasse, 3 ch., SDD, bureau, wc. A l’étage, cuisine aménagée avec balcon, salon, 3 ch., SDB, SDD, wc. En Rez de jardin, cuisine, 3 ch., SDB, wc. Terrasse. Beau jardin arboré de 1088 m2. Maison familiale avec possibilité de location. Travaux récents : chaudière à granulés, isolation des combles, poële à bois.

Caractéristiques

Surface habitable
222 m²
Nombre de pièces
14
Nombre de chambres
8
Accès PMR
Oui
Ascenseur
Non
Balcon
Oui
Cave
Non
Cuisine
Oui
Exposition
Sud-Est
Nombre d'étage
3
Piscine
Non
Stationnement
Oui
Terrasse
Oui
Etat
Bon
Meublée
Non
Situation Locative
Libre
Charges incluses
Non
Honoraires
27 612€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
212
en kWhep
/m²/an
6 *
en kgeqCO2
/m²/an
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
6 en kgeqCO2/m²/an
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 6 510,41 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 7 410,41 €
TVA 1 482,08 €
Contribution de sécurité immobilière 750,00 €
Droits d'enregistrement 43 500,00 €
Total taxes 45 732,08 €
Total Frais d'acte 53 142,49 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 803 142,49 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)