Description
A vendre maison néo-bretonne avec VUE MER à CLOHARS CARNOET (29)
Située dans un cadre idyllique au coeur du charmant port de Doëlan, cette maison solide et pleine de charme offre un emplacement rare et recherché : vue imprenable avec plages et sentiers côtiers accessibles à quelques pas de la propriété.
Spacieuse maison de 165 m² offrant 7 chambres dont 4 de plain pied, deux cuisines et un sous sol complet pour allier confort et fonctionnalité.
Autre atout majeur : un grand jardin de 1749 m² en surplomb de la mer et sans vis à vis...
Un cadre de vie authentique et serein au rythme de la mer !
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Localisation
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 10 987,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 11 887,41 € |
| TVA | 2 377,48 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 1 300,00 € |
| Droits d'enregistrement | 75 400,00 € |
| Total taxes | 79 077,48 € |
| Total Frais d'acte | 90 964,89 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 1 390 964,89 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 52 000€
Charge Acquereur
