Achat Maison individuelle CLOHARS FOUESNANT 29950 002/895
Description
Au fond d'une voie sans issue, dans un petit lotissement, découvrez cette maison contemporaine construite en 2022 ou chaque détail a été pensé.
Au rez-de-chaussé: Une entrée spacieuse avec placards intégré, un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une arriere cuisine attenante, un bureau, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, un WC indépendant, un garage.
Un espace piscine intérieur, l'accès se fait par une baie à galandage vers le salon. Le chauffage intégré pour une baignade toute l'année. Un local technique attenant.
A l'étage: Trois chambres dont deux avec placards intégrés, salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, WC indépendant
Le terrain est clos, arboré et paysagé
Le quartier est paisible, à l'abri du bruit et de la circulation
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 4 304,47 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 5 204,47 € |
| TVA | 1 040,89 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 479,00 € |
| Droits d'enregistrement | 27 782,00 € |
| Total taxes | 29 301,89 € |
| Total Frais d'acte | 34 506,36 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 513 506,36 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 25 644€
Charge Acquereur
