Achat Maison individuelle CONCARNEAU 29900 008/1225









Description
Maison à vendre sur Concarneau proche plage et sentier - L’étude vous invite à découvrir cette charmante maison des années 1960, située dans le quartier du Dorlett, à quelques centaines de mètres des plages des sables blancs, et à proximité directe de la voie verte qui vous permettra de rejoindre aisément le centre-ville concarnois à pied, ou en vélo. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans cette maison jumelée d’un côté, arborant un joli jardin sur l’arrière. Plages et voie verte à pied.
Ce bien se compose comme suit :
• Au-rez-de-chaussée : entrée avec rangement ; pièce à vivre ouverte sur la partie cuisine ; véranda ; salle d’eau avec Wc.
• A l’étage : le palier dessert deux chambres avec rangements dont une ayant un cabinet de toilette privatif ; un bureau de plus de 8m².
Vous bénéficierez d’un joli jardin arboré, d’un atelier servant autrefois de garage.
Ce bien se situe à 650m de la plage ; moins de 200m du premier arrêt de bus ; 2 km des halles du centre-ville ; 200m du premier établissement scolaire ; une centaine de mètres de la voie verte.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat


Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé avant le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 2 643,91 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 3 543,91 € |
TVA | 708,78 € |
Contribution de sécurité immobilière | 275,00 € |
Droits d'enregistrement | 15 950,00 € |
Total taxes | 16 933,78 € |
Total Frais d'acte | 20 477,69 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 295 477,69 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)