impression

Achat Maison individuelle CONCARNEAU 29900 008/1225

95 m²
5 pièces
3 chambres
Ref.
008/1225

Description

Maison à vendre sur Concarneau proche plage et sentier - L’étude vous invite à découvrir cette charmante maison des années 1960, située dans le quartier du Dorlett, à quelques centaines de mètres des plages des sables blancs, et à proximité directe de la voie verte qui vous permettra de rejoindre aisément le centre-ville concarnois à pied, ou en vélo. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans cette maison jumelée d’un côté, arborant un joli jardin sur l’arrière. Plages et voie verte à pied.

Ce bien se compose comme suit :

• Au-rez-de-chaussée : entrée avec rangement ; pièce à vivre ouverte sur la partie cuisine ; véranda ; salle d’eau avec Wc.
• A l’étage : le palier dessert deux chambres avec rangements dont une ayant un cabinet de toilette privatif ; un bureau de plus de 8m².

Vous bénéficierez d’un joli jardin arboré, d’un atelier servant autrefois de garage.

Ce bien se situe à 650m de la plage ; moins de 200m du premier arrêt de bus ; 2 km des halles du centre-ville ; 200m du premier établissement scolaire ; une centaine de mètres de la voie verte.

Caractéristiques

Surface habitable
95 m²
Surface de terrain
257 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Non
Exposition
Sud-Ouest
Nombre d'étage
2
Piscine
Non
Stationnement
Oui
Terrasse
Non
Etat
Bon
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
11 550€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Consommation d’énergie
diagnostic-dpe.png
E
en kWhep/m²/an
Émission de gaz à effet de serre
diagnostic-gse.png
F
en kgeqCO2/m²/an

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé avant le 1er juillet 2021

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 2 643,91 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 3 543,91 €
TVA 708,78 €
Contribution de sécurité immobilière 275,00 €
Droits d'enregistrement 15 950,00 €
Total taxes 16 933,78 €
Total Frais d'acte 20 477,69 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 295 477,69 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

Ces biens peuvent vous intéresser