Achat Maison individuelle CONCARNEAU 29900 008/1237















Description
Superbe demeure à vendre à Concarneau - L'étude vous invite à découvrir sans plus attendre cette magnifique maison familiale des années 1990, implantée sur 1500 m² de terrain, à l'abri des regards. Située dans le secteur très prisé du Cabellou, à deux pas de la corniche, vous avez accès à la première plage en quelques secondes. Le portail donne accès à une longue allée suivie d'une place qui donne un aperçu de la maison. Le terme "propriété" prend alors tout son sens. Le magnifique jardin arboré, ses terrasses et sa piscine vous permettront de profiter des beaux jours.
Cette maison se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée : entrée avec rangement ; grand sésjour/salon avec cheminée ; cuisine aménagée / équipée ; cellier ; chambre ; salle de bains avec wc.
- A l'étage : une pièce lumineuse distribue quatre chambres dont une ayant une salle d'eau privative ; une salle de bains ; un grenier; wc.
Côté extérieur, un garage double attenant à la maison ; deux terrasses ; une piscine ; et un jardin magnifiquement arboré viennent compléter cette description de ce bien se situant à moins de 200m de la première plage.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 9 359,41 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 10 259,41 € |
TVA | 2 051,88 € |
Contribution de sécurité immobilière | 1 100,00 € |
Droits d'enregistrement | 63 800,00 € |
Total taxes | 66 951,88 € |
Total Frais d'acte | 77 211,29 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 1 177 211,29 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)