impression

Achat Maison individuelle CONCARNEAU 29900 008/1240

110 m²
5 pièces
4 chambres
Ref.
008/1240

Description

Maison à vendre sur Concarneau, proche plage - L'étude vous invite à découvrir cette maison des années 1950, bien entretenue, idéalement située en arrière-corniche, entre le bord de mer et les commerces du centre-ville. Les deux sont accessibles à pied, ce qui garantit une excellente qualité de vie. Les récents travaux dont a bénéficié cette maison vous assureront également un confort non négligeable en matière de consommation énergétique.

Cette maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée surélevé : entrée ; séjour ; cuisine aménagée ; salle d'eau ; wc indépendant ; chambre.
A l'étage : le palier distribue trois chambres (dont une avec point d'eau) ; salle d'eau avec wc.
Sous-sol complet accueillant une partie garage ; buanderie / chaufferie ; atelier.

Un jardin et sa terrasse viennent compléter cette description.

Cette maison est située à environ 100m du bord de mer ; moins de 400m du premier arrêt de bus ; moins de 700m du premier établissement scolaire ; moins de 800m des commerces des Halles.

Caractéristiques

Surface habitable
110 m²
Surface de terrain
211 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Oui
Cuisine
Non
Exposition
Sud-Est
Nombre d'étage
3
Piscine
Non
Stationnement
Oui
Terrasse
Oui
Etat
A Rafraichir
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
519 900€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
117
en kWhep
/m²/an
3 *
en kgeqCO2
/m²/an
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
3 en kgeqCO2/m²/an
B
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 810 € et 1 150 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 4 516,11 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 5 416,11 €
TVA 1 083,22 €
Contribution de sécurité immobilière 505,00 €
Droits d'enregistrement 29 290,00 €
Total taxes 30 878,22 €
Total Frais d'acte 36 294,33 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 541 294,33 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)