impression

Achat Maison individuelle CONCARNEAU 29900 008/1250

94 m²
6 pièces
4 chambres
Ref.
008/1250

Description

Maison familiale à vendre sur Concarneau - L'étude vous invite à découvrir cette maison des années 1980 dans un secteur calme de Concarneau, en impasse, non loin des plages et de la ville. Quelques travaux de remise au goût du jour à prévoir pour cette maison ayant une vie de plain-pied avec un accès direct entre l'espace de vie et son extérieur très agréable et clos de plus de 500 m².

Cette maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : entrée avec rangements ; cuisine indépendante ; séjour / salon ; une chambre ; salle de bains ; wc.
A l'étage : le palier dessert trois chambres ; une salle d'eau avec wc et bidet.

Un garage attenant avec un grenier au-dessus, un jardin et sa terrasse viennent compléter cette description.

Ce bien est situé à environ 1.5 km des plages ; moins d'un km de la première école ; environ 400m du premier arrêt de bus ; moins de 300m de la voie verte ; environ 2 km des commerces du centre-ville.

Caractéristiques

Surface habitable
94 m²
Surface de terrain
508 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Non
Exposition
Sud
Nombre d'étage
2
Piscine
Non
Stationnement
Oui
Terrasse
Oui
Etat
A Rafraichir
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
12 180€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
275
en kWhep
/m²/an
8 *
en kgeqCO2
/m²/an
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
8 en kgeqCO2/m²/an
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 0 € et 0 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 2 766,01 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 3 666,01 €
TVA 733,20 €
Contribution de sécurité immobilière 290,00 €
Droits d'enregistrement 16 820,00 €
Total taxes 17 843,20 €
Total Frais d'acte 21 509,21 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 311 509,21 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)